APPARTEMENT D’EXCEPTION 2 p 47m² AVEC JARDIN 70m² + PARKING – PLEIN CENTRE VILLE AU CALME DPE « D » – 283.000€ honoraires charge vendeur

VENDU PAR L’AGENCE

EXCLUSIVITÉ

APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN PLEIN CENTRE VILLE AU CALME DPE « D » AVEC PARKING ET CAVE. Appart 47 m2 +70m2 JARDIN PRIVATIF .
Colombes (92), 10 minutes Paris Saint Lazare, quartier centre , rue piétonne , à 3 minutes à pieds des commerces et de la gare du centre.
Dans une copropriété des années « 2000 » bien entretenue et sécurisée.
Un appartement exposé plein sud de deux pièces de 47m² + jardin de 70m² composé d’une entrée avec placard, un grand séjour avec accès sur un jardin de plein pieds, une cuisiné équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau avec wc.
Fenêtres double vitrage dans tout l’appartement.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Faibles charges : 126€/mois
Taxe foncière 1107€
Chauffage et eau chaude individuels
DPE : D
Digicode et interphone

Copropriété de 166 lots dont 58 lots d’habitation, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété annuelle : 1512€/an
Taxe foncière : 1 107€

• Prix du bien : 283 000 € honoraires à la charge du vendeur
• Barême des honoraires ci-dessous, à cliquer :
  https://www.agencecentrale92.com/wp-content/uploads/2023/07/Bareme-honoraires-2023.pdf
• Surface : 46,84m² loi Carrez
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles d’eau : 1
• Toilettes séparées : Non
• Cave:  Oui
• Année de construction : 2006
• Travaux à prévoir : Non
• Nombre de parkings : 1
• Etage : Rez de jardin
• Nombre d’étages : 5
• Ascenseur : Oui
• Surface jardin :  70m²
• Orientation : Sud
• DPE : D (228)
• GES : B (7)
• Estimation des coûts annuels : entre 690 € et 980€ par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr